Overview
Description
Instapklare villa in doodlopende straat
In een doodlopende straat, omringd door groen en op een boogscheut van het centrum van ’s-Gravenwezel, vindt u deze stijlvolle en instapklare villa op een ruim perceel van 1.410 m². Met haar doordachte indeling, ruime woonvertrekken en hoogwaardige afwerking biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en luxe.
Indeling
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en een gastentoilet. De grote raampartijen in de woonkamer en eetkamer laten het natuurlijke licht overvloedig binnenstromen, wat zorgt voor een warme en open sfeer. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste leefkeuken, een gezellige plek waar koken en samenzijn moeiteloos samengaan. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een praktische wasplaats en een dubbele garage met automatische poorten.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar 3 ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot 4 slaapkamers, een dressing en 2 badkamers.
Tenslotte is er ook nog een ruime zolder (60 m²), bereikbaar via een uittrektrap.
Buitenruimte
De prachtig aangelegde, westelijk georiënteerde tuin met ruim terras vormt een oase van rust en privacy.
Bijzonderheden:
+ Instapklaar & perfect onderhouden
+ Kruipkelder en regenwaterrecuperatie (3.000 L)
+ Vloerverwarming op het gelijkvloers
+ Zonnepanelen & alarmsysteem
+ Gelegen in een doodlopende straat nabij het kasteel van ’s-Gravenwezel
Renovation obligation: no
General
Construction year | 1984 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 287 square meters |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 1410 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 143 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 0003546387-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score |
D
|
G-score | A |
Latest land use designation | Residential park |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 989000 € |
---|---|
Cadastral income | 3305 € |
Tenement building | No |
About this agency : Verlat Immobiliën nv (202148)
Verlat Immobiliën nv (IPI 202148)
Address |
Kerkstraat, 27
2970 - 's Gravenwezel |
---|---|
Website | https://verlat.be/ |
External reference | GK0931 |